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En savoir plus sur l'assurance habitation
Lorsque vous louez un bien immobilier, vous êtes contractuellement tenu de souscrire à une assurance habitation. Celle-ci permet de couvrir différents frais en cas de dommages directs et indirects de l'extérieur et l'intérieur de votre logement. C'est le cas par exemple des incendies, des intempéries, des inondations, des actes terroristes, des catastrophes naturelles ou encore du vandalisme. Vous êtes également dédommagé dans le cas où un sinistre qui survient chez vous provoque des dégâts à des tiers (un incendie qui touche aussi les maisons voisines ou une tuile qui tombe chez vos voisins, par exemple). Dans le cas d'un contrat de bail, les formules proposées varient quelque peu selon qu'il s'agit d'une couverture contractée par le locataire ou le propriétaire. Découvrez ce que comprennent ces deux types de contrats.
L’assurance habitation souscrite par le propriétaire
La personne qui possède le bien immobilier bénéficie d'une protection complète face aux accidents suivants : explosion, implosion, dégagement de fumée ou de suie, heurt de véhicule, chute d’arbres, dégradations immobilières, vol de panneaux solaires. L’habitation est aussi couverte en ce qui concerne les installations électriques et électroniques, les tempêtes, les dégâts dus aux fuites et écoulements d’eau, les bris et éclatements de fenêtres, etc.
Cette assurance comprend une série de couvertures obligatoires, mais elle peut tout à fait être renforcée par des couvertures complémentaires et optionnelles payantes telles que Vol (chez vous mais aussi dans le kot de votre adolescent, la salle de fête que vous avez louée, votre lieu de vacances...) ou encore Terrasse & Jardin (vos constructions, meubles et tout le matériel destiné à l'entretien ou la décoration, les plantations, les vélos, les jeux...).
L’assurance habitation souscrite par le locataire
Le contrat contient des modalités spécifiques, comme la responsabilité locative. Cette assurance couvre donc les dégâts provoqués par accident : incendie, dégâts des eaux, tempête, etc. Elle est obligatoire en Wallonie et couvre aussi les dommages infligés au contenu de votre maison (mobilier, affaires personnelles). Certaines assurances prennent également en charge les indemnités de relocation : si, en raison d'un décès ou d'un divorce, vous décidez de laisser votre logement au cours des 3 premières années de votre bail, l’assurance remboursera l’indemnité que vous devez au propriétaire.
Information publiée le 20 mai 2022 sur la page Wavre en ligne / Assurances.