Crédits hypothécaires à Wavre
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Tel : 0800/820 20
BANQUE CPH - Wavre

Tel : 010 / 860 666
Ardelia – Brabant wallon
Tel : 010 / 22 33 00
CRELAN - Wavre
Tel : 010 / 225 553
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Faire un prêt hypothécaire
L'évolution de l'immobilier suit une courbe qui monte en flèche depuis quelques mois. Selon le baromètre de l'immobilier de la Fédération des notaires (Fednot), au premier trimestre 2022, le prix moyen d'une maison en Belgique a augmenté de 7,1% par rapport à la moyenne annuelle de 2021.
Il y a dès lors fort à parier que vous aurez besoin d'emprnter pour pouvoir acheter ou construire un nouveau logement. Sinon, de nombreuses maisons ou appartement pourraient vous passer sous le nez. Pour ce faire, la banque vers laquelle vous vous tournerez pourra vous proposer un crédit à 100 %. Cela veut dire que l'organisme de prêt vous permet d'emprunter la totalité de la valeur du domicile que vous visez. Bien entendu, cela s'accompagnera de certaines restrictions.
Les banques et courtiers sont généralement frileux à l'idée de financer un crédit sans apport, c'est pourquoi ils sont plus rassurés quand vous avez déjà un apport personnel important. Cela veut dire que vous serez prêt à réagir en cas de coup dur. Il est recommandé de mettre en avant votre stabilité professionnelle, votre situation financière si elle est confortable, et le fait que votre taux d'endettement est inférieur à 30% pour contracter plus facilement un emprunt sans apport.
Par ailleurs, vous pouvez aussi constituer une épargne. Les comptes classiques rapportant peu, les banques proposent des épargnes-logements spécifiquement dédiées à cet effet, dont les intérêts sont souvent plus intéressants. L'âge fait également partie des critères auxquels les établissements prêteurs font attention. En effet, un jeune emprunteur n'a pas vraiment eu le temps de constituer une épargne. À l'inverse, chez un emprunteur d'un certain âge, l'absence d'apport peut parfois poser question.
Information publiée sur la page Wavre en ligne / Crédits.